今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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