财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēn珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗g)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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