怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款(ku什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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