金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多重(zhòng)因素影(yǐn新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉g)响，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为了(le)保障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策(cè)，满足房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销售情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体(tǐ)强(qián新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉g)于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管(g新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉uǎn)房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍(réng)需要继(jì)续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场(chǎng)有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉