今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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