4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国(g教师一年的工作日有多少天，一年有多少周uó)自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qi教师一年的工作日有多少天，一年有多少周áng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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