刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权利人(rén)的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部(bù)门(mén)之间(jiān)的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定和执行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于(yú)为现代国(guó)家(jiā)公(gōng)共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要(yào)提(tí)高公共(gòng)产品供给的(de)有效(xià电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗o)性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实(shí)的核(hé)算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产就意味着在某一区(qū)域(yù)居(jū)住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区域公(gōng)共服务(wù)的需求。某一区(qū)域(yù)不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗