4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo元电荷e等于多少？)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是元电荷e等于多少？一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不元电荷e等于多少？动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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