林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政(哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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