林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别包经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)攻坚克难与攻艰克难有何区别呢，攻坚克难和攻坚克难有何区别实(shí)力(lì)。

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