4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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