林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字(zhōng夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字)华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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