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音域划分从低到高，人声音域划分缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由音域划分从低到高，人声音域划分于资(zī)金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”