4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì几近是什么意思，几近什么意思拼音)，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记(jì几近是什么意思，几近什么意思拼音)后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况(kuàng)。

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