每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回(老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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