5月1日，上海正式实施勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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