今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷(中国有多少万大军，中国多少万兵力dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类中国有多少万大军，中国多少万兵力报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

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