4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(镇关西是谁，镇关西是谁打死的dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng镇关西是谁，镇关西是谁打死的)权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，镇关西是谁，镇关西是谁打死的为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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