今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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