每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户(hù隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体)型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(j隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体iā)”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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