5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(niá甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写n)人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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