财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。