金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水造梦西游3宠物技能几级领悟平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地(dì)产市场表现造梦西游3宠物技能几级领悟？如何研判(pàn)下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此回应(yīng)称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交(jiāo)付(fù)困(kùn)难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释(shì)放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期(qī)疫(yì)情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势(shì)，其(qí)中(zhōng)一线城市受造梦西游3宠物技能几级领悟购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势(shì)整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压住(zhù)房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场政(zhèng)策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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