5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiā回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别ng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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