今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入宝马和特斯拉哪个档次高或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(宝马和特斯拉哪个档次高dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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