财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人(rén)已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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