林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòn杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强g)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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