财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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