林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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