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中海(hǎi)和万科(kē)哪(nǎ)个档次高

　　中海和万科万科档次水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家(jiā)的房产质量(liàng)都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象，反正(zhèng)买过他们家房子的人，都觉(jué)得挺好的。而且那边的物业(yè)好像也(yě)是(shì)挺负责的，平常有什么问题都可以(yǐ)找物(wù)业，房价(jià)好(hǎo)像也不(bù)是说特别贵，我(wǒ)觉得还是(shì)可以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量(liàng)还行(xíng)，就是性价(jià)比不高。不(bù)过并不是(shì)说中海的房(fáng)子质(zhì)量就(jiù)不怎么样，而是万科的房子质量(liàng)更好(hǎo)，品质更(gèng)优越一些，要比(bǐ)中海的名声(shēng)更大一(yī)些， 基本上每(měi)一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介(jiè)：

　　中海(hǎi)地(dì)产(chǎn)是中国海外集团房(fáng)地产业务的(de)品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门(mén)，发扬光大于中国(guó)内地。作为(wèi)跨地(dì)域(yù)、具有(yǒu)国家一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中海地(dì)产向社会提供了数万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供了优越(yuè)的(de)居(jū)住选(xuǎn)择和满意(yì)的(de)消费体验。

　　万(wàn)科企业(yè)股份有限公司成(chéng)立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位，位(wèi)于中国地产企业前(qián)三(sān)名(míng)。公司聚焦(jiāo)城市(shì)圈带的发展战(zhàn)略，万科已经进入中国很多城市(shì)，分(fēn)布在以(yǐ)珠三角为(wèi)核心的(de)广(guǎng)深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核(hé)心(xīn)的上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京区域，以及由中西部中心城(chéng)市组成(chéng)的中西部(bù)区(qū)域。

中海物业是(shì)国企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一(yī)般(bān)经营项目是：物业管理，企业(yè)形象策划，从事(shì)房地产(chǎn)经纪(jì)，体(tǐ)育场馆(guǎn)的管理(lǐ)与运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央(yāng)企的(de)意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关(guān)系(xì)国(guó)家安全和国民经(jīng)济命脉(mài)的主要行业和关键(jiàn)领域占据支配地位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按照(zhào)国有资(zī)产管理权限(xiàn)划分，国有企业分为中央企业和地(dì)方企业。

　　特(tè)别(bié)指出，在我国除了广义(yì)和狭义(yì)定义的(de)中央企业外，对于(yú)个别中(zhōng)央企(qǐ)业在国家社会经济发展过程中所承担的(de)责任较为特殊，这些中央企(qǐ)业归国(guó)务(wù)院直属(shǔ)管理(lǐ)，属(shǔ)于正部级(jí)。

中海物(wù)业管理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物(wù)业管理（深(shēn)圳(zhèn)）有(yǒu)限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首(shǒu)家引(yǐn)进香港的(de)成功物业管理经(jīng)验和先进的物管模式，并在之后的多年(nián)实践(jiàn)中将其与内地(dì)的实际(jì)情(qíng)况进行了充(chōng)分的融合与提升(shēng)，在管理中仍始(shǐ)终保持与(yǔ)香港及国际同行业(yè)同步，不(bù)断推陈出新、与(yǔ)时俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物(wù)业公司(sī)相(xiāng)比无论在品牌竞(jìng)争优势、管理经验(yàn)的积(jī)累(lèi)、服务品(pǐn)质(zhì)的(de)控制、人力资(zī)源的储备等各方面都(dōu)独具(jù)特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉(shè)及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社(shè)区环境管理（安全(quán)管(guǎn)理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区服务(wù)部（社(shè)区文化、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管理部、顾问(wèn)管(guǎn)理部(bù)、信息(xī)中心；中海物业拥有(yǒu)下属(shǔ)三个专业子(zi)公司：中海楼宇科(kē)技公司(sī)（专(zhuān)营楼宇(yǔ)智能化系统的(de)设计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电(diàn)系统(tǒng)的(de)维(wéi)护），中海电梯工程公司(sī)（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养(yǎng)资质，销售代(dài)理名牌(pái)电梯和(hé)各种型(xíng)号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当(dāng)中(zhōng)遇到的实操(cāo)问题(tí)驻场经理可以在(zài)最(zuì)快(kuài)时间内反馈给公司总部，在三个(gè)专业子公司强有力(lì)的技术支(zhī)持(chí)下同时辅之以涉及(jí)物业(yè)管理的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业部门(mén)资深专(zhuān)家组成(chéng)的(de)顾(gù)问团，各种实操(cāo)问(wèn)题可以得(dé)到及时有(yǒu)效(xiào)的(de)解决，确(què)保(bǎo)服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济(jì)效益。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企(qǐ)业(yè)，中海物(wù)业管理有限公司(sī),起源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注册(cè)成立,是(shì)中国海外集团旗下中(zhōng)海地产(chǎn)股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)的(de)全资(zī)子公(gōng)司(sī)。

　　其中(zhōng)中(zhōng)国海外集团(tuán)1979年始创于(yú)香港(gǎng),母公司为国资委直(zhí)接管理的国有特大型重要骨(gǔ)干企业中国建(jiàn)筑(zhù)工程总公(gōng)司,集团现已拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他单位的人(rén)员，利用(yòng)职务上的便利(lì)，将本单(dān)位财物(wù)非法占为己有，数(shù)额较大的，处五(wǔ)年以下有期徒刑或(huò)者拘(jū)役;数(shù)额巨大(dà)的，处五年(nián)以上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务(wù)的人(rén)员(yuán)和国有公司(sī)、企(qǐ)业或(huò)者其他国有单位委派到非国(guó)有公司、企(qǐ)业以及其他单位从事(shì)公务的人员有(yǒu)前款(kuǎn)行为的，依(yī)照本法(fǎ)第三(sān)百八十二条、第(dì)三(sān)百八十三条的(de)规(guī)定(dìng)定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人(rén)民(mín)法(fǎ)院、最高人(rén)民检察院关于办理(lǐ)贪(tān)污贿赂刑事案件适(shì)用法律(lǜ)若(ruò)干问题的解释》 第(dì)十(shí)一条 刑法第一百六十(shí)三(sān)条规(guī)定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百(bǎi)七十(shí)一(yī)条规定的(de)职务侵占罪中的数额较大数额巨大的(de)数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额(é)标准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百(bǎi)七十二条(tiáo)规定的(de)挪用资金罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额(é)巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数额起点，按照本(běn)解释关(guān)于挪(nuó)用公款罪数(shù)额(é)较大情节严重以及进行非法活动的数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第一款规定的(de)对非(fēi)国家工(gōng)作人员行贿罪中的数额较大数额巨大的(de)数额起(qǐ)点(diǎn)，按(àn)照本(běn)解释第七(qī)条、第八条第一(yī)款关(guān)于行贿罪的数额标准规(guī)定的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污(wū)数(shù)额处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在(zài)提起公诉前如实(shí)供述自己罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免(miǎn)、减(jiǎn)少损害结果的发生，有第一项规(guī)定情形(xíng)的，可(kě)以从轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有(yǒu)第(dì)二(èr)项、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项(xiàng)规(guī)定(dìng)情形(xíng)被(bèi)判处(chù)死刑缓(huǎn)期(qī)执行的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯罪情节等情况可以同时决定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期(qī)执行二年期满依(yī)法减(jiǎn)为无期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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