刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(嗤笑的意思tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开嗤笑的意思展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，首要的(de)意义就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和(hé)执行提供基础数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最大的意义(yì)在于为(wèi)现代国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公(gōng)共服(fú)务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策(cè)和制(zhì)度。要(yào)提高公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业(yè)化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着(zhe)在某一区域居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的基本(běn)情况就(jiù)是(shì)公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集中的区嗤笑的意思域，对公共产品的(de)需求也(yě)就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求(qiú)的(de)质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 嗤笑的意思