4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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