今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗 title="预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?">预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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