财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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