今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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