怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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