上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席(xí)及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的(de)职务。不(bù)过，公告并未明(míng)确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资(zī)委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任(rèn)首席执(zhí)行官的(de)李(lǐ)从瑞接(jiē)任该(gāi)公(gōng)司(sī)主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部(bù)的权重要超过他的前任们。据(jù)了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂(mào)的(de)高管团队也大换血。来自金(jīn)茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的(de)原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李(lǐ)从瑞(ruì)出生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团(tuán)，先(xiān)后(hòu)在上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石(shí)油(yóu)储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出(chū)现在北(běi)京土拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问(wèn)世，并连续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传统地产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从(cóng)瑞提出的“双轮(lún)两翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大(dà)关，由此(cǐ)也进入房(fáng)企第一梯(tī)队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的(de)业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市(shì)值。

　　如(rú)果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文"上任仅33天，知(zhī)名房(fáng)企“一把手(shǒu)”突然辞职！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104813673.png">

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资(zī)方(fāng)面虽(suī)有(yǒu)所收缩(suō)，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国(guó)金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月(yuè)份中国金(jīn)茂(mào)的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂的销(xiāo)售额(é)为(wèi)728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及(jí)公(gōng)司(sī)执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学(xué)机械(xiè)工程(chéng)系焊接技术与(yǔ)工程专业硕(shuò)士(shì)学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际(jì)商(shāng)务(wù)师专(zhuān)业技术资格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理(lǐ)、安全生产等(děng)方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中化集团后，张增根(gēn)曾担任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团人力(lì)资源(yuán)部副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险管理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)助理、安全(quán)总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中化控股有限责(zé)任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前(qián)获任(rèn)为中国金茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员会委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

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