今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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