苏修是什么意思，苏修是什么意思

　　大家好，听说过上海云(yún)锦东方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一(yī)样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴(苏修是什么意思，苏修是什么意思bào)晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着认筹云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方(fāng)的打(dǎ)新(xīn)，直接把市场带(dài)回调了(le)。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻(dòng)资(zī)要求：500万认购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外(wài)加要求一年内的(de)流水单，也是(shì)上海积(jī)分制以来(lái)首个(gè)要求(qiú)银(yín)行(xíng)流水的(de)新盘。

　　易居研(yán)究院副(fù)院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推售(shòu)105套房源(yuán)，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均(jūn)价多(duō)少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年(nián)至今的(de)成(chéng)交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指南分析(xī)，以(yǐ)本次(cì)的均套面积(jī)355平为例(lì)，按(àn)照当(dāng)下(xià)二手房的成交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂(guà)：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购火(huǒ)爆(bào)程度，预(yù)计(jì)该批次的云锦东方会成为上海(hǎi)积分制以来(lái)第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就意(yì)味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖(mài)掉(diào)所有旧房，或(huò)者利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要操(cāo)作(zuò)方式：结婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要(yào)针对积分不够的购房者(zhě)，找满分(fēn)者结(jié)婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位得以高分入围；代持则是先以(yǐ)别人的名义(yì)购房(fáng)，以后通过交易(yì)等方式将产(chǎn)证进行(xíng)变(biàn)更(gèng)。

　　据说被(bèi)工(gōng)作(zuò)人员认出是黄牛(niú)之后(hòu)，黄牛(niú)上来就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理合(hé)情合(hé)法，你凭什(shén)么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于房(fáng)地产(chǎn)市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫(fū)妻排队(duì)打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的苏修是什么意思，苏修是什么意思(de)楼市已经逐(zhú)步丧(sàng)失(shī)投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼(lóu)市必然分化发展，同一(yī)个城市内部分(fēn)化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨大(dà)且(qiě)创了新高。中国(guó)楼市(shì)已经进入了(le)总(zǒng)量过剩，供求关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明显的情况，特别是在人口(kǒu)出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行(xíng)情应该会存在(zài)非常(cháng)长一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区(qū)难涨；三四(sì)线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没(méi)人流(liú)入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 苏修是什么意思，苏修是什么意思