今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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