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900g是几斤 900g是多少毫升缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。<900g是几斤 900g是多少毫升/p>

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家(jiā)房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多(duō)起“骗局”