5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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