林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发嗤笑的意思了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 嗤笑的意思