今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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