今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?<形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字/h2>

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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