4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步(b女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌ù)要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数(女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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