金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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