5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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