5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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