过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场史无(wú)前(qián)例的(de)大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激进(jìn)企业，在(zài)周期性调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定，其股票存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司(sī)股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日(rì)均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因被(bèi)要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日低于(yú)1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下(xià)跌，可能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市(shì)房(fáng)企(qǐ)在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的(de)发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转变。过自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别0000; line-height: 24px;'>自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别去(qù)的高周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等(děng)，严格了房(fáng)企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(f自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别áng)企债务重组的进程，警示整个(gè)行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次(cì)调整后的房地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之前，可能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注意(yì)的(de)是(shì)，中国人民大(dà)学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市场研究(jiū)院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会(huì)严重地(dì)损害(hài)了(le)它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期(qī)以来，人(rén)们把(bǎ)很多问(wèn)题的根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的(de)问题解(jiě)决了中国经(jīng)济就没什么问题。这(zhè)是因为过(guò)去它(tā)的确形象太差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有(yǒu)一(yī)家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了(le)中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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